Benvingut@!

Aquest és el meu bloc, un espai on hi trobareu algunes reflexions que faig en veu alta i aquells temes que, per algun motiu o altre, he volgut compartir. Fa temps que ho volia fer. No us passa que de vegades teniu ganes de dir la vostra i no sabeu on fer-ho? Per aquest motiu he decidit obrir un bloc, on dir la meva. » Seguir llegint →

Gràcies per la teva visita.
 

Es mostren els missatges amb l'etiqueta de comentaris Habitatge. Mostrar tots els missatges
Es mostren els missatges amb l'etiqueta de comentaris Habitatge. Mostrar tots els missatges

dilluns, 16 de juliol del 2012

Sota el pes de la hipoteca


Desenes de famílies no poden fer front al pagament de la hipoteca i moltes més s’ofeguen per poder pagar religiosament la quota al banc mentre han de sacrificar necessitats bàsiques per por a perdre la vivenda.

El sistema bancari desprès de dilapidar sumes milionàries en dubtoses fusions i indemnitzacions ha fet fallida. Per evitar l’ensorrament d’alguns bancs, el govern no ha dubtat a utilitzar fons públics i a demanar un crèdit a la Unió Europea per sanejar la banca amb milionàries ajudes. Estat i Banca estan tècnicament hipotecats, mentrestant: qui se’n recorda de les persones?

La crisi és producte del model econòmic i financer. Un model que ens ha abocat al consumisme i a dependre constantment del préstec i que, a sobre, ha alimentat l’especulació. Les persones hem caigut en la dependència dels bancs i els Estats han sucumbit a les pautes dels mercats, uns i altres cobrim les necessitats econòmiques amb diners que no tenim i què ara no podem pagar.

La situació actual, agreujada per la manca de treball, té conseqüències catastròfiques per a l’economia familiar de milers de ciutadans i ciutadanes. En canvi, la política del govern ha anat dirigida a preservar l’status quo de la gent adinerada amb accions encaminades a mimar a les classes altes. A la supressió de l’impost de patrimoni i de l’impost de successions per a les grans fortunes, ara s’afegeix una amnistia fiscal per qui tingui patrimoni sense declarar, gent amb molts diners que ha defraudat hisenda i ara se les perdona. En canvi les retallades només exprimeixen als treballadors i treballadores: augment d’impostos, supressió d’ajudes, increment de taxes, reducció dels serveis assistencials i de serveis bàsics com la sanitat i l’educació, i sense oblidar la reforma laboral que fa més fàcil l’acomiadament i la rebaixa dels salaris. Ara arriben més retallades i augment d’impostos: pujada de l’IVA, dels carburants, reducció de la prestació d’atur, etc.

El país viu una situació critica que ha sumit l’economia en zona catastròfica. Per afrontar aquesta emergència econòmica el govern hauria d’apostar clarament per les persones perquè som les persones les què patim les pitjors conseqüències de la crisi, i no ho fa. Mentre la situació no millori i l’Estat no sigui capaç d’impulsar l’economia i la creació de llocs de treball, no pot oblidar-se dels que passen dificultats i deixar-los a la seva sort. Es fa necessàri crear un fons de rescat per destinar part de les ajudes econòmiques a les persones que entren en risc d’exclusió social, perquè l’economia no es recuperarà mentre no millori la situació econòmica de la gent.

En aquestes circumstàncies la hipoteca s’ha tornat una càrrega inabordable que enfonsa a moltes persones i famílies a una situació de la que difícilment podran sortir-ne. És de justícia social que igual que els bancs reben milionàries ajudes econòmiques es faciliti a les persones amb dificultats, aturar el pagament de la hipoteca mentre la seva situació personal no millori. S’hauria de promoure una amnistia hipotecaria en aquells casos en què es tracti de la primera i única vivenda, que hi hagi una disminució d’ingressos i que la renda familiar no superi un determinat nivell econòmic. En definitiva ajudar a les persones a suportar la càrrega financera com es fa amb els bancs, on van a parar milers de milions dels quals una part surt de les butxaques de les mateixes persones que aquests bancs exigeixen, sense contemplacions i amb el beneplàcit del govern, la seva vivenda. I és què ha de ser més fàcil cercar una solució per a que puguin pagar o ajornar el deute enlloc d’escanyar-les i que siguin desallotjades de la seva vivenda.

Davant la passivitat del govern s’ha creat una plataforma ciutadana que presentarà al parlament una Iniciativa Legislativa Popular (ILP) demanant la regulació de la dació en pagament, és a dir, que si una persona no pot pagar les quotes i entrega la vivenda, no hagi, a més, de seguir pagant el deute amb el banc. Amb aquesta iniciativa es demana que hi hagi una reforma legislativa que impedeixi el desnonament a aquelles famílies deutores que, per raons alienes a la seva voluntat, no poden pagar la hipoteca de la seva residència habitual.

dijous, 6 de maig del 2010

Ets i uts del Soterrament


Més de dues dècades de reivindicacions ciutadanes i polítiques estan a punt de donar els seus fruïts. Sant Feliu es prepara per afrontar el soterrament de la via i amb aquest la tant desitjada supressió del pas a nivell que tants accidents ha ocasionat i que ha dividit la ciutat en dos al llarg del temps. Amb el soterrament Sant Feliu guanya un nou espai urbà d’uns 52 mil metres quadrats, aproximadament 8 camps de futbol, que es convertiran en una nova avinguda que creurà la ciutat i que permetrà cohesionar els barris i millorar la comunicació.

Com volem el Sant Feliu nascut del soterrament de les vies del tren és una decisió que ens correspon a tots i totes. L’equip de govern, PSC+CiU, ha decidit que no fa falta l’opinió de la ciutadania en la gran transformació de la ciutat, però sí en els aspectes menys rellevants. En el procés participatiu obert per l’ajuntament, els ciutadans i ciutadanes podem expressar la nostra opinió per exemple sobre com volem els bancs de l’avinguda, individuals o col·lectius; però no podem opinar sobre si estem d’acord en basar el creixement de la ciutat en torres de 14 plantes; i així mil exemples d’un procés participatiu amb les escorrialles, on no se’ns permet decidir com serà veritablement la nostra ciutat de l’era post soterrament.

Soterrament Sí, però de tots

Per centrar alguns aspectes que seran determinants en la configuració del nou espai sorgit del soterrament he triat 4 blocs: model de ciutat, habitatge, transport i mobilitat, i equipaments.

Model de ciutat: La part més visible del projecte d’urbanització serà la nova fesonomia del paisatge urbà, l’anomenat skyline, que tindrà la ciutat. PSC+CiU volen imposar una gran avinguda amb grans edificis, fen-nos creure que la ciutat necessita un edifici emblemàtic en forma de torre singular; no una si no tres. No imagino la meva ciutat amb una avinguda envoltada de grans edificis més pròpia d’una gran metròpolis que del Sant Feliu que jo conec. En el meu concepte de ciutat aquestes alçades no hi tenen cabuda. Us podeu imaginar l’històric parc Nadal envoltat de dues torres de 14 plantes. Un despropòsit que enlloc d’aprofitar l’ocasió per ampliar l’espai verd del parc Nadal i conservar el patrimoni de la ciutat, com pot ser l’edifici de l’estació, planta una torre de 14 plantes a l’entrada del parc i enderroca l’edifici de l’estació.

Habitatge: L’últim gran espai de sòl públic que queda a Sant Feliu es destina a finançar una obra necessària per a la ciutat però amb la que es perd una gran oportunitat per dotar a Sant Feliu d’un parc d’habitatges públics de lloguer. PSC+CiU plantegen la construcció de 660 habitatges, dels quals l’equip de govern reserva el 60% per a vivenda de lliure mercat i tan sols el 40% per a vivenda protegida. Aquest repartiment entre vivenda privada i pública no sorgeix de cap estudi de les necessitats de la ciutadania de Sant Feliu, sinó dels càlculs que fa l’equip de govern per afrontar el pagament de l’obra ferroviària del soterrament i de la implantació del tramvia.

Us podeu imaginar l’històric parc Nadal envoltat de dues torres de 14 plantes, enlloc d’aprofitar l’ocasió per ampliar l’espai verd del parc i conservar l’edifici de l’estació.
Un acord de finançament que no hipoteques la ciutat permetria arribar fins al 80% d’habitatge públic de lloguer pensant en les necessitats dels joves que actualment han de marxar de la ciutat per falta d’oferta. Per tant, és necessari definir les necessitats de sòl públic dels propers anys abans de fer càlculs numèrics per fer front al finançament del soterrament.

I si la urbanització és l’element més visible, com es porta a terme condicionarà l’ús que puguem fer del nou espai guanyat per a la ciutat: transport i mobilitat, i equipaments.

Transport i mobilitat: La ciutat post soterrament cosirà els barris de la ciutat. La mobilitat entre el Sant Feliu de sobre i de sota de la via ja no serà un entrebanc que separa els barris. Els carrers d’una part i altre de la via tindran continuïtat i és en aquesta on caldrà potenciar la mobilitat Collserola–Llobregat, sobretot pel que fa al transport públic i la comunicació a peu.

Pel que fa als mitjans de transport, el projecte de soterrament no contempla l’arribada del metro a l’estació. Un altre cop, com en el cas de l’habitatge, PSC+CiU tanquen la porta al creixement de la ciutat. És fonamental debatre aquesta qüestió, on la integració dels mitjans de transport públics ha de ser una prioritat que ha de girar al voltant de la nova estació soterrada amb un potent intercanviador entre rodalies i metro, i en superfície amb el tramvia i els autobusos. Una gran centralitat de transport que ha de permetre donar un nou impuls a la capitalitat de Sant Feliu. El soterrament no ha de servir per hipotecar de cap manera l’arribada del metro a l’estació amb un intercanviador a peu d’andana entre metro i tren de rodalies.

El tramvia, l’altre element fonamental en la urbanització de la superfície. Com heu pogut veure, els barcelonins estan en ple procés ciutadà per decidir la nova Diagonal. Què potser els ciutadans de Sant Feliu no tenim les mateixes inquietuds? El soterrament deixarà una avinguda al centre de la ciutat que en alguns casos tindrà més de 40 metres d’amplada i com volem aquest espai és cosa de tots, no tan sols de PSC+CiU.

Equipaments: Més debat, amb el soterrament la ciutat creix. La construcció de 660 habitatges a l’avinguda del soterrament permetrà un creixement d’aproximadament 2 mil habitants que necessitaran serveis, equipaments, escoles, etc.

De nou dos models de ciutat totalment contraposats, per una banda PSC+CiU veuen només els forats que van sorgint aquí i allà, per l’altre les necessitats d’una ciutat que veu com el soterrament no és tan sols l’espai on s’ha d’actuar, sinó l’oportunitat d’avaluar les necessitats de la ciutat en el seu conjunt. Definir els usos dels nous equipaments s’ha de fer des del debat global d’un mapa d’equipaments de la ciutat que tingui en compte totes les necessitats i on es pugui estudiar: la ubicació definitiva i cèntrica de l’Escola d’Adults, actualment al Centre Collserola amb dificultats d’accés; un espai per a un gran equipament que bé podria ser un teatre, tradició a la nostra ciutat no n’hi falta; o un equipament, molt necessari, per a la gent jove.

Una bona ordenació dels equipaments que acompanyi a l’activitat comercial i als nous aparcaments soterrats en la gran transformació de la nostra ciutat.

amb Sí al soterrament, fem +santfeliu

dimarts, 20 de maig del 2008

Unes claus, 24 mesos i un pany


Avui fa dos anys del sorteig al Palau Municipal d'Esports on es van adjudicar els 104 pisos de protecció oficial del futur barri de Can Bertrand. Al sorteig van concórrer 1.118 persones entre les 1.352 sol·licituds presentades.

Aquell dia 104 persones, parelles o famílies van sortir del Palau amb la satisfacció i l'esperança de fer un gir en les seves vides, al cap de 18 mesos disposarien d'un pis en propietat.

Per a moltes d'elles, el pis que els permetria emancipar-se, formar una família o millorar en qualitat de vida sobretot per a les persones amb necessitats d'un habitatge adaptat.

Després de 24 mesos el pany no arriba, les obres avancen però encara falten uns mesos per acabar els primers pisos. Per a les persones afortunades van passant els dies, moltes d'elles han hagut de canviar o adaptar els seus somnis des de què van decidir acostar-se a l'Oficina Municipal d'Habitatge per informar-se sobre els pisos de protecció oficial anunciats per l'Ajuntament, han passat prop de tres anys.


El llarg camí per obtenir un pis de protecció oficial no respon a les demandes de les persones, es basa en molts moments en un calendari electoral marcat per les necessitats de l'equip de Govern. A més, decidir qui pot o qui no pot gaudir d'un d'aquests pocs pisos va en funció d'uns paràmetres que ara, tres anys després en alguns casos no s'ajusten a les bases.

Els ingressos econòmics, l'empadronament o l'edat de les persones sol·licitants eren alguns dels requisits per poder presentar una sol·licitud. Què passarà en el moment de lliurar els pisos als propietaris agraciats en el sorteig? Pisos per a joves amb 38 anys!, pisos per a persones no empadronades a la ciutat! o pisos per a persones amb ingressos de 2.500 euros mensuals!. Tot plegat una vergonya o almenys moralment poc correcte.

Molta pressa per a realitzar els sortejos però dels 600 habitatges de protecció oficial anunciats durant el primer mandat de l'equip de Govern d'aquesta ciutat, avui no n'hi ha cap de lliurat.

Escrits relacionats: